平成18年10月から開始した
住宅ローンも来月の支払いで
ようやく2年間が経過します。
2年間でどれ位残金が減ったと貴方は思われますか?
私、正直言って、
愕然としました

それと言うのも・・・。
そこで、住宅ローンの返済状況について改めて公開したいと思います。
まず私の住宅ローンの貸付条件は以下のとおりでした。
融資金額 2500万円
返済期間 32年間
融資利率 2.8%
元利均等払
↓
↓
↓
以上の条件で、
毎月の返済額 73,388円 (12回/年)
ボーナス返済 152,056円 (2回/年)
の、支払いとなり、これを32年間継続すると、
↓
↓
↓
毎月の返済で1860万円を、ボーナス返済で640万円を
返済することとなり、合計2500万円の元金が返済される
こととなります。
モチロン、総返済金額合計と元金の差額が利息ということです。
そこで、32年間の
毎月の返済金額合計は、 28,166,051円
ボーナス返済金額合計は、 9,392,859円
総 合 計 37,558,910円
となりますから、
2500万円を32年間借りた場合の金利合計は、
12,558,910円 です。 さて、それでは2年が過ぎようとしている
現在の
ローン残元金は???
ズバリ
24,037,148円 つまり、2年間で230万円以上支払っても、 元金は100万円足らずしか減っていないんです。 これには、本当にガクゼンとしました。
毎回の支払いは結構キッツイんですけどねぇ・・・

。
皆様はクレグレも長い目で見て余裕を持った
返済計画を検討して下さいね。
posted by koyaji at 16:31|
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